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挥辛耍蝗辉趺幢惶桌瘟耍�5月份在凤凰卫视《镪镪三人行》发言，请你们有空回去查一下凤凰网我当时怎么说的，我说全国股民不要对奥运行情有幻想，股票在奥运之前必跌，全国只有我一个人这么说，其他都像你们水平一样，政府就不会让股价跌，奥运行情一定会涨，这是二元经济告诉我的结论，08年8月份我的资料显示大量企业已经倒闭，就因为这个结果，会使得股价下跌，到了9月份形势急转直下，什么意思？那就是过热部门的股票也被拉到过冷的部门，包括地产、钢铁、水泥等等都被拉过来了，因此股价更跌。
到10—11月份又涨到2700点，又跌回1600点，为什么？还是二元经济，不信我们再来温习，到了10月底，11月、12月份政府宣布4万亿救市工程，4万亿用途是什么？中西部基础建设，请你注意，这又是过热的部门，所以为什么拉到2000多点，又是二元经济当中过热的部门所拉的，包括你们所熟悉的钢铁、水泥和大型国企，和07年一样没有什么差别，如果你们当时买的消费品，民营企业就是不涨。最近又拉了，你们都知道，政府救钢铁、救汽车，救什么什么涨，而且这些基本上都是过热的部门。所以目前还是二元经济带动着中国经济，请你注意，待会儿提问时间就不要问我同样的问题，为什么政府对股票市场和楼市救市措施只有短期效果。要回答这个问题，你必须回到中国的工商链条，如果你的目的是救第三张、第四张、第五张骨牌，我告诉你只有短期效果，你要救一定要回到第一张骨牌，让占中国70％左右的民营企业，他们占据了中国90％以上的人口雇佣量，只有他们好，中国经济才会好，所以政府一定要把第一张骨牌做好了，整个链条才会往上走，如果第一个链条是坏的，持续恶化，持续倒闭，那整个链条是往下走的，整个链条往下走，政府的拉抬措施就一定只有短期效果，理解我的意思吧，这就是解释为什么从08年3月份开始政府的救市计划有没有效果？有效果。
比如说政府调低印花税，什么效果，股市全面涨停，为什么？那就是你目前救市就是救第三张、第四张骨牌，这叫做治标不治本，如果你只针对股市而救市，针对楼市而救市，那只有短期效果，你一定要跳出经济圈才能解决问题，一定跳出股市和楼市才能解决经济问题，那怎么跳，就一定跳到第一张骨牌，斩断工商链条才会上去。所以今年我们股市跟楼市怎么看？就看第一张骨牌会不会好，目前情况还不是明朗，这就是我告诉各位评估的标准，看第一张骨牌，看中国70％的制造业会不会好，好了就可以解决，不好就不能解决。
我们的楼市出了什么问题呢，它也是二元经济的产物，根据一些学者做的研究，发现深圳资金炒地产资金7％是外资，其中6％是港澳台资金，只有1％是真正的外资，93％都是内资，什么意思？那就是我07年所说的，深圳房价为什么上升这么快？因为深圳企业倒闭数目应该是越来越多。这就是当时所谓的奇怪推论，也就是深圳房价上几番的缘故。大量制造业资金打入楼市。可是请你注意，如果是这种楼市的话，制造业资金流入楼市的结果通常是进入高档楼盘，所以高档楼盘价格拉高之后，附近中低档楼盘随之水涨船高。所以真正有泡沫的是中低档楼盘，而不是高档楼盘，这种现象就很可怕，由于高档楼盘拉抬速度过快，使得后续大量资金竟然慢慢进入了整个结构错乱的股票市场，就是以中高档收盘为主，这个现象是非常让人遗憾的。这个价格持续坚挺，可是全国各地都在盖这种楼盘，甚至我去的徐州，我一看一排，在徐州一排豪华的别墅，我就问他们说多少钱一栋，2500万到4000万，我说我都买不起，在徐州，你能相信吗？而且我到中国三线城市去演讲，都看得到最豪华的楼盘，大量构建，为什么？就是这种制造业资金打入高档楼盘之后的后遗症，所以今天我跟大家演讲的，这种楼价上涨的后果使我们地产商产生误判，误判的结果，是大量资源被这种高档楼盘，或者中高档楼盘所锁定，大量资源进入这种楼盘，一旦萧条之后，使这种楼盘产生严重的供过于求的现象，而农民工这样的弱势群体根本买不起，你再怎么跌还是买不起，因为我们整个房地产资源就误导到了结构性的扭曲上面去了，那就是以中高档为主，加上政府提倡的经济适用房和联廉租物，这样至今的差距就更大，实际上真正的农民工还是买不起。这就是绝对扭曲式的超额供给，这种超额供给更可怕。超额供给本身没有在这里满足，超额需求在中下层，超额供给在中上层，而超额供给的结果，加上11月份开始的金融海啸威胁，使得地产商的资金链变得非常紧张，而且结果就是09年开始由于误导到这个行业，使得09年开始的地产没有大面积的新楼盘推出，没有大面积的新楼盘重新开始构建，这个就非常危险，现在不是楼价跌不跌的因素，而是09年政府要如何刺激大面积的构建地产。否则这个冲击是不可想象的，这就是09年的地产危机。地产危机来源就是我刚才讲的，这里是超额供给，这里是超额需求，两个没有连在一起。如果你这么理解房地产市场跟股票市场，你会发现这两个市场的驱动因素就是二元经济，你只要把二元经济彻底理解了，未来的股价、楼市走势非常容易判断。
到了2009年政府的4万亿救市工程会不会有正面的作用，这也是你们作为企业判断的一个重要的决策点。4万亿本身我想从目的、行动跟手段三方面做一个全面的评估，同时我想和美国的8千亿美金救市方案做一个比较，美国8千亿美金的救市方案就是为了斩断工商链条，设立防火墙，避免萧条。那么对于中国，我们政府这一次提出4万亿的目的，也是为了避免萧条，所以这一点我对中美两国的做法在目的上我是表示认同的，可是我们4万亿占我们GDP的16％，而美国这么大国家只投了6％，而我们敢投投入16％，从效果而言它的效果是非常强的，因为16％是非常大的数目，我告诉你如果投错了怎么办？如果投错了16％的冲击也是不可想象，这就是副作用。但是不管怎么样，以目的而言这是对的，以行动而言，美国政府非常果断斩断工商链条，设立防火墙，所以对行动而言，我给美国政府正面的评价，这次对我们中国政府而言，也是非常当机立断提出4万亿，当然了整个决策过程是否有瑕疵是另外一个讨论，至少是非常果断。我真正有疑问的地方，或者有高度保留的地方就是手段。
首先看一看4万亿的资金用途，你们都知道大部分是中西部的基础建设，对于这个用途，我是赞同的，什么意思呢？因为它讲的非常明确，目的是为了增加中西部人口的就业量，如果达到这个目的，那在中西部投资完全可以理解，如果你为了这个目的可以达得到，如果为了这个目的保8也可以做得到，但是我要提醒的是，你的副作用是什么？想一想，你如果要在中西部创造8％的GDP增长需，同时大量雇佣中西部人口这个我相信做得到，可是我要提醒的是，你能不能够承受副作用，因为金额太大了，副作用是什么？那就要从资金来源做考量，2009年之后你能不能筹到4万亿都是未定之数，包括我本人在内都比较怀疑，除非你印钞票，由于9月份开始我们已经和欧美工商链条挂钩，所以从今年开始各级政府财政收入将大幅下滑，这是不可争辩的事实，如果才收入达幅下滑，你如何包括4万亿这本身就是一个疑问。
可是按照原先规划，中央政府出一万多亿，地方政府出一万亿及银行融资两万亿，我对于地方政府能够出一万亿我本身就表示怀疑，中央政府能不能出一万亿我也表示怀疑，但是对于银行挪出两万亿我不太怀疑，如果真的从银行融资，或者政府发行国债卖给银行，结果是一样的，我再重复一遍，你要银行直接拿两万亿，或者政府发债卖给银行来筹资，结果是一样的，那就请你回忆一下宏观调控的第一个管道是什么。宏观调控的第一个管道就是在银行的运作之下，它将从民营经济收回大量流动性打给地方政府，从事基础建设。因此它的结果就是民营经济更萧条，这就是代价。同理可推，如果你要从银行拿出两万亿融资，或者是政府直接发债卖给银行，其必然结果就像刚刚讲的第一个管道一样，进从民营经济抽是两万亿资金打给地方政府从事中西部的基础建设，如果这个推论是正确的，那么你的代价就很清楚了，你要维持保8，以及中西部就业量所付出的副作用，以及代价就是民营经济更萧条，倒闭更多，失业更严重，各位都听懂了吧。
那么你知不知道失业会有多严重？我再提醒你一句，这个过冷的经济占的中国经济总量的70％，他们雇佣的人口超过90％，他们失业的话不是几千万人失业，是几亿失业，你中西部最多聘几千万人了不起了，你能不能承受几亿人口的失业？所以我在这里通过很多管道，表达我的思想，我认为目前保8本身都是错的，这话什么意思？甚至保8的是美国，不是中国，中国是一个根本不该看GDP增长的国家，真正看GDP的是美国，因为美国都是民营企业，只有一个企业是例外，是谁？美国只有一个国营企业，美国邮局，其他都是民营企业，包括制造导弹的都是民营企业。他们保8什么意思？民营经济更富裕8％，所以真正保GDP的是美国。我们呢？我们保8是什么结果？那就是透过钢筋、水泥硬堆起来保8，而且代价就是民营经济更萧条，更贫穷，你不信是吧，咱们来个游戏。我们这两年都是每一年10％以上的GDP增长，你知道什么叫做10％的GDP增长吗？今年生产100瓶矿泉水，明年生产110瓶矿泉水，就是10％的GDP增长，叫做实际产出的增长，至于矿泉水的价格是多少，这个不重要，问题今年是100瓶，明年是110瓶，这就是GDP增长，那么我们每一年10％的增长，我想请问你们做企业的，你们企业的利润增长率减掉通货膨胀率的实质增长率，我请问有多少人是正的，告诉我，你们所的企业员工，政府官员，你们的实质薪水增长率有多少人是正的，请告诉我，我不说没有，肯定还是有的，不过我可以说大部分都是负的，实质薪水增长率和实质利润增长率大部分都是负的，我说的民营企业。
也就是说我们每一年保10的代价就是民营经济更贫穷，老百姓更贫穷，这就是我们保8，保10的代价，所以保8，保10的是美国。如果我们在这个上面取得一致的话，那政府首先就要开放思想，就是放弃保8，甚至弱化保8，GDP根本不重要，重要的是什么？老百姓的财富，因此政府应该放弃保8，若如保8，将4万亿用在全部于民营经济有关的上面，因为只有替民营经济，替老百姓创造更多的财富，才能真正藏富于民，只有真正藏富于民，才能真正构建一个和谐社会不是嘛。而且放弃保8，将资源转为藏富于民的理念，才是我所解读的科学发展观。所以目前你问我郎教授具体怎么做？这个不用操心，首先把资源用做于民生相关的民营经济，就是放弃保8，藏富于民。