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李父当然理解,不过他不会去说的,李杨的事情他现在基本不插手了,而且他相信李杨自己知道什么该做,什么不该做。
第319章 劝说大伯()
李彬的婚礼结束了,李杨和父母回到了永丰镇,暂定的离开的时间是八号,也就是说还可以在家里面呆一段时间。
回到老家,李杨开始为了小区的规划忙碌着,将自己关在房间里面思考着,前世他是做工程建设的,虽然主要业务是桥梁道路这方面,但是对房屋建设也有一定的经验。
李杨为了让自己父亲打响第一炮,只要这个小区成功,那么接下来李父的发展便是要方便多了,遇到的问题也会少很多。
李杨结合前世的一些小区规划,在有限的面积上,尽量让小区看上去规划合理。
两天之后,李杨将自己的规划图交给了父亲。
当李父拿着李杨的规划图纸后,半天说不出话来,他也是做了几个工程的人,也接触过一些工程图纸,但是像李杨这样,做得这么漂亮,这么美观的还是第一次见到。
“杨杨,我记得你的专业好像不是这个吧?”李父有些惊奇的问道。
李杨笑道:“就是兴趣,嗯,您可以把它理解成为天赋,怎么样,还不错吧?”
“嗯,还行”,李父故作老成的说道,心里虽然很满意,但是还是不想让儿子太得意了,他不是很想李杨以后做这个,本末倒置就不好。
李杨也不多说,只是笑了笑道:“图纸现在已经做出来了,不过爸您要是不放心,可以找人用电脑做一下模拟,然后检查一下这些数据是否错误”。
“这个我会的,毕竟这次的工程也不算小,还是要谨慎的好”,李父点点头说道。
“资金的问题解决了吗?”李杨问道。
“这两天已经基本上谈妥了,尾款我也不着急了,我这里出六十万,你拿出两百万来,银行那边承诺了出一百万,只要开工就可以到位,然后李永邦那边两百万,这么下来就是五百六十万了,整个工程造价我请人算过了,一千六百万,首期资金一千万,我们这里除了五百六十万,剩下的四百四十万分别由另外三个人平摊”。
“公司的审批也已经下来了,名字叫大洋房产股份公司,因为这个工程是我带头的,所以在股份的分配上,我们家出资四百万,占股四层,实际出资两百六十万,剩下的一百四十万,由其他股东帮我们支付,李永邦两百万,占股两层,剩下的四层由其他三人平摊,至于下面他们怎么分配我们就不管了”,李父说道。
“好吧,就这样了,合同这些都签了吗?”李杨问道。
“已经签过了,只等过段时间土地这边买过来,资金到位,我们便开始动工,预计在明年末能够完工”,李父说道。
“嗯,工期尽量抓紧一些吧,另外,大伯那边的情况怎么样了?”李杨问道。
“我最近忙着这边的事情,到时没有问,不过他现在手底下的工程队也不少了,这两年发展还不错”,李父说道。
李杨随即找到了大伯李建文,当初让大伯成立工程队也是有打算的,可不是随口一说的。
大伯不在家里面,李杨在村子里面找到了大伯,原来他是进村给队员结账去了。
这么一年多下来,目前大伯手底下的工程队一共有三个,每个工程队大概有差不多四十人,分成三个小队,每个小队可以独立接活,然后遇到大生意的时候便是集中起来。
目前这一百多人基本上都是熟手了,一半都是大工,剩下的都是小工,至于打杂的那些,随时可以找到更多。
“大伯,我爸那边的事情您知道了吧?”李杨问道。
“知道了,您爸找我说过了,让我接下了”,大伯呵呵笑着说道。
“工钱这些说好了吗?”李杨问道。
“工钱这些还没有确定,你爸说了还要和其他股东商量了再说,不过只要合适就行了,这可是我们镇上目前来说最大的一个工程了,不少人都盯着呢”,大伯说道。
李杨知道,上千万的一个工程,对这些工程队来说那就是绝大的吸引力,谁都要削尖了脑袋的往里面使劲,虽然目前来说大伯的工程队在镇上已经有了一定的名气了,但是要不是领头人是李杨父亲的话,也不一定能够轮得到他的。
只要能够接下这个工程,李杨知道,大伯的工程队名气绝对能够再上一个台阶,绝对可以吸引不少有技术的大工前来加入,别人不是看你一个工程赚多少钱,而是看你生意好不好,他们宁愿每次赚少一点,但是只要天天有活干,他们就愿意。
“大伯,这次工程,争取好好的再找点人,把规模再扩大一些”,李杨建议道。
大伯眉头皱了一下,说道:“杨杨,你也知道,我们小镇现在像我这样的队伍已经有了好几个,基本上市场也差不多饱和了,再增大规模,带时候怕是没什么生意啊”。
“大伯,您就放宽心吧,再过两年,到时候有的是生意给您做,就怕您到时候手上没有那么多的人手”,李杨笑道。
大伯神色一动,悄悄问道:“怎么的,您爸听到什么风声了?”
李杨神秘的一笑,说道:“大伯,现在政府正在酝酿新一轮的新区建设,最迟在明年初,我们镇就有两个新的街区出现,到时候要建多少房子,您害怕没生意不成?”
“真的?”大伯脸上一喜,这个事情倒是偶尔的有消息传出来,但是大家都不认为会是真的,一下子扩建两个新的街区,这可是涉及上千亩土地的事情,那就是大事情了,起码得省上的文件才行。
“大伯,您觉得我会骗您吗?这件事我真的是确定的,不过我爸说了,让您不要和别人说,就当不知道这件事,自己知道就好了,该做什么就抓紧了”,李杨笑道。
“呵呵,好,我知道了,你们放心吧,我知道怎么做了”,大伯顿时变得兴奋起来。
接下来的时间,李杨骑着自行车在小镇周围逛着,带着一个本子和笔,偶尔停下来写写画画,记录着一些东西。
李杨没做其他的,就是将接下来小镇发展的重点区域标注出来,并且将中心地段进行重点标注,在本子上画下来,分成几个区域,将其交给了李父,交代他,只要小区这边的工程进行收入阶段,就可以考虑将这些地段买下来了,能买多少算多少,没钱贷款也要买下来,这都是钱啊。
第320章 打算()
李杨拿着这些标注出来的图纸,找到了李父,不过李父有些不解,也有些疑惑,但是出于对李杨的信任,他还是将这张图纸小心的放了起来。
五号,李欣妍带着陈晨来到了小镇,李杨奉命到镇里面接车。
到小镇的客车都是在人民医院门口停下来的,李杨要去接李杨和陈晨,李父专门回家,让李杨开他的车去。
李杨开着车来到医院门口,只要客车到了,就会停在门口对面,他便是能够看清楚下来的人。
半个小时后,李杨接到了李欣妍的电话,他们已经到了,李杨看到前面一辆从县城来的客车停在了对面。
李杨打开车门下车,关好门,便是过了马路。
此时的小镇,虽然有了水泥路,但是这灰尘当真是漫天飞扬,只要有车经过,便是会激起一路的尘土,让人很是无奈。
李杨稍稍捂着车门外面。
李欣妍和陈晨是最后下来的。
“杨杨”,李欣妍一看到李杨,便是一把抱住了他,旁边的陈晨只是笑看着两人。
“我不能厚此薄彼,晨儿也来一个”,李杨说着张开手便是要去抱陈晨。
陈晨却是笑着张开手,和李杨抱了一下,李欣妍只是默默的笑着。
医院门口,算得上是小镇最繁华的地段之一了,来来往往的人绝对是不少,两个大美女出现,自然是吸引着不少人的目光。
李杨拉着两人便是要过马路,却是被两个摩托车挡了下来。
“美女要不要坐车,很便宜的”,开摩托的是一个年轻男人,笑着看着李欣妍。
“不要”,李欣妍不高兴的哼了一声,随即拉着李杨便走。
那摩托车似乎还要追上来,不过看到李杨打开了车门,脸色悻悻的走了。
李杨开车带着两人回到家里面,家里面早就是在准备晚餐了。
李欣妍之前来过一次,不过还是有些害羞,陈晨倒是第一次来,更是害羞。
刘蓉上前拉着两人聊着,生怕她们感到不自在,大娘和大嫂她们也是过来帮忙,其实两家人经常在一起吃饭。
大伯今天更是拿着两瓶白酒过来,说是要喝几杯,晚点的时候大哥李俊也是开车回来了。
一大家人对李欣妍和陈晨合适热情,弄得两人有些不适应。
两个女生晚饭吃得不多,李杨见此主动的带着两人到村子里面走走。
他们每天吃完晚饭后一大家人都会进去走走的,村子里面的路上很少有灰尘,而且空气也要好不少。
两人一出来便是松了口气,似乎很是紧张。
“杨杨,幸好你带我们出来了,不然我都不知道怎么办了”,李欣妍一脸无奈的说道。
“我也是,你们家人好热情啊”,陈晨举着右手开始发言。
“嗯,其实你们只要在这里住几天就习惯了,我们家的人还是很好相处的,明天我带你们进山去玩吧”,李杨说道。
“好啊,要不要带什么东西啊?”李欣妍一听顿时来兴趣了。
“不用带什么,带人就行了”,李杨笑道。
李欣妍和陈晨住在三楼的另外一个房间里面。
第二天,李父将车留了下里,他知道李杨要带着李欣妍他们出去玩,没车肯定不行。
一大早,刘蓉便是起床准备了不少的东西,牛奶,蛋糕,饼干之类的,还有两桶纯净水,一股脑的放在车子的后备箱里面。
“妈,要不要这么多?”李杨觉得好像太多了吧。
“你知道什么,现在已经是农忙时候了,你外婆他们肯定很忙,平时连饭都来不及做,早出晚归的,这些东西带给他们,饿了的时候可以吃点,而且山上的水也不方便,这两桶水他们可以带着到地里面做农活的时候喝”,刘蓉缓缓说道,平时她要在家里面照顾爷爷奶奶,而且现在也是农忙时节,李父平时太忙,家里面很多事情都是她经手的,所以更是没有时间去看望外婆外爷两人,知道李杨专门去,才一下子准备这么多,算是尽一下子女的义务。
然后刘蓉还给了李杨一千块钱,让他带给两个老人,李杨本来不要,他准备自己给,不过最后还是拗不过母亲收下了。
对于进山,两个女生兴奋不已,不过上山的路并不好走,山路崎岖,李杨车子开得很慢,差不多开了四十分钟才开上山,不过中间还有一段是只能徒步。
对于李杨他们的到来,外婆他们自然是非常欣喜的,恰好舅舅两人也在山上,中午倒是热热闹闹的吃了顿饭。
李杨最关心的是之前接下来的那股水,专门带着两个女生去看了一下,还好,水依然没有断掉。
不过这样产生了一个问题,那就是水太多了,他们根本用不完,这些水每天都要流出好几吨,即使用来